内地首家赴美上市的地产概念股，易居中国昨日宣布将旗下O2O整合服务平台乐居分拆上市，并与腾讯签署战略合作协议，在移动互联网领域展开合作。业内分析，易居中国将不再围绕房地产概念做文章，而是将重点转至“互联网”，目的在于效仿搜房网做大估值，对于腾讯，此举无疑利用微信资源在O2O领域又下一城。
乐居控股有限公司是易居旗下房地产O2O整合服务平台，集合了电子商务、在线广告和二手房挂牌服务等业务，旗下拥有新浪乐居、乐居购房网等互联网端口以及“口袋乐居”、“装修钱管家”、“口袋楼书”等多款移动互联网应用。
“在所有业务板块中，来自互联网电商的增速最为迅猛，现在资本市场上互联网概念比房地产概念更容易获得高估值，因此将电商板块分拆上市，也有这方面的考虑。”一位不愿具名的易居工作人员透露易居分拆乐居的意图。
该人士称，同样是在纽交所上市的搜房网去年总营收6.374亿美元，略低于易居。然而搜房网目前在资本市场的估值已经达到了75亿美元，而易居市值只是前者的1/3，只有21.6亿美元。“其实两家公司做的事情几乎是一样的，但是投资者就喜欢搜房网，是因为搜房网打的是全球最大的房地产家居网络平台的旗号，而易居则定位于房地产轻资产概念公司，这是易居在分拆上市前夜傍上腾讯的主要原因。”
除宣布分拆乐居之外，昨日易居还公布与腾讯签署了战略合作协议，腾讯将授权乐居在微信平台上批量开通房地产项目公开账号，乐居同意将微信支付解决方案成为乐居用户在微信平台进行房地产线上线下电子商务的默认支付方式。根据公告，未来易居可能出售其拥有的部分乐居股份，但预计将在乐居IPO计划完成后依然持有乐居的多数股份，而腾讯也被业内看做是必然的接盘者。
虽然易居方面表示与腾讯只是战略合作不涉及股权分配，但是在分析人士看来，此次合作对于腾讯来说无疑再次利用微信资源进行了一次无边界扩疆，有意思的是，目前新浪是易居第一大股东，而去年阿里巴巴又以5.86以美元占据新浪微博18％的股份，且阿里巴巴有权继续增持到30%，成为新浪微博第一大股东，未来乐居如何处理与新浪腾讯的关系也被津津乐道。
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